Наиболее распространенные ошибки при выборе проекта дома, которых стоит избегать

Самостоятельное строительство загородного дома сопряжено с огромным количеством сложностей, нюансов и подводных камней, поэтому большинство людей стараются переложить решение этой непростой задачи на плечи профессионалов. В целом, это вполне понятное и даже правильное решение, которое позволит в кратчайшие сроки стать обладателем качественного и надежного жилья, соответствующего всем нормам ГОСТ.

Учитывая, что дома обычно строят один раз и на всю жизнь, данному вопросу необходимо уделить самое пристальное внимание уже на этапе подготовки. Как показывает практика, в 80% случаев из 100 будущие владельцы загородной недвижимости выбирают типовые проекты каркасных домов, которые затем дорабатываются под конкретные нужды.

Выбор подобных проектных решений огромен, независимо от того, рассчитывайте вы в итоге получить одноэтажный или двухэтажный коттедж, уютный домик с мансардой и террасой. Но, чтобы в будущем избежать разочарований и возможных проблем с эксплуатацией необходимо еще на этапе рассмотрения проектов учитывать несколько важных моментов.

Частые ошибки при выборе проекта

Архитекторы и строительные компании, которые давно работают на рынке, неплохо разбираются в потребностях и ожиданиях своих заказчиков, что позволяет предлагать им наиболее удачные варианты в каждом конкретном случае. Но все же имеются у универсальных, типовых проектов свои недочеты:

• Шаблонность. При проектировании будущего коттеджа должны учитываться индивидуальные запросы каждого члена семьи. Общее количество комнат, их форма и размеры, расположение, количество окон - все это нужно тщательно спланировать и согласовать, в противном случае уже при первом знакомстве с жильем станут заметны все его слабые места и недочеты. Например, большое значение имеет такой момент, как правильное расположение окон. Если они выходят на восточную или южную сторону, это обеспечивает максимальный приток света в комнату. И наоборот, помещение, чьи окна выходят на север, остаются темными и холодными даже в солнечный летний полдень.
• Игнорирование юридических тонкостей. При возведении каркасного дома должны неукоснительно соблюдаться все правила и нормы законов относительно застройки участка. Поэтому, еще на этапе согласования проекта следует убедиться в том, что он не противоречит требованиям стандартов. Ведь, если к уже готовому дому соседи или администрация муниципального образования начнут предъявлять претензии - это станет малоприятным сюрпризом.

Еще одна серьезная ошибка - игнорирование вопросов инженерных коммуникаций и энергоснабжения. Выбирая площадь дома многие попросту не думают о том, что за него придется платить коммунальные платежи. Специалисты рекомендуют заранее продумать все нюансы, связанные с отоплением, вентиляцией, подачей воды и канализацией. Это не только обеспечит комфорт и безопасность проживания за городом, но и позволит существенно снизить суммы ежемесячных платежей за ЖКХ.

Приоритет - работе с профессионалами

При подборе проекта каркасного дома обратите внимание, что, с одной стороны, рынок строительных услуг перенасыщен предложениями, с другой стороны - далеко не каждая фирма является экспертом в выбранной сфере. В большинстве случаев, лучше заплатить за проектирование 15-50 тысяч рублей, при этом быть уверенным, что вашим заказом занимаются настоящие профессионалы.

Грамотные и скрупулезные подсчеты, тщательный анализ всех важных моментов на этапе составления проекта позволяют уменьшить бюджет строительства на 20-25%, избежать непредвиденных трат в процессе эксплуатации здания.