Как продлить срок службы каркасного дома?

Каркасные частные дома считаются одними из лучших для постоянного проживания. Они теплые, комфортные, быстро возводятся, стоят недорого. Но есть у них недостаток, из-за которого к каркасной методике строительства относятся скептически. Это недолговечность. Срок использования каркасного дома - от 50 до 80 лет. Но если выбрать качественный утеплитель, сделать грамотную вентиляцию, провести обработку антисептиками, повысить уровень противопожарной безопасности, то каркасный дом сможет прослужить в 2 раза дольше заявленных сроков.

Грамотная технология возведения

В большинстве случаев каркасные дома для проживания преждевременно приходят в негодность из-за допущенных ошибок в технологии строительства. Это часто происходит, когда сложный каркас монтируется без должных расчетов, в соответствии с советами «специалистов» с форумов. Миф о легкости возведения каркасных домов часто вводит в заблуждение и порождает недооценку технологии.

Давайте рассмотрим основные тонкости строительства по данной технологии, которые оказывают наибольшее влияние на долговечность каркасных строений.

Фундамент

Многие знают, что одно из преимуществ каркасного дома – это его легкость. Поэтому на создании фундамента принято экономить, из-за чего дом начинает быстро проседать, на стенах появляются деформации. Строения, возведенные по каркасной методике, хоть и не тяжелые, но даже размер 10 на 10 метров, будет весить около 9 тонн. Поэтому к проектированию фундамента нужно отнестись серьезно, экономить на материалах для его возведения не стоит.

Двойная обвязка

Это новая технология, которая усиливает структуру каркасных домов, обеспечивая им более продолжительный срок службы. Это преимущество сопровождается еще одним значимым бонусом: благодаря использованию двойной обвязки, данный узел становится легко поддающимся ремонту. Другими словами, если брус в основании подвергнется гниению, его можно будет легко заменить на новый элемент. А это существенно способно продлить срок службы дома.

Усиление жесткости каркаса

Срок эксплуатации дома во многом зависит от качества и надежности силового каркаса. Если он непрочный, хлипкий, то это приведет к его неустойчивости. Он будет портиться от порывов ветра, влага проникнет внутрь к каркасу, а от него – к утеплителю. Итог: дом деформирован и небезопасен в эксплуатации. Чтобы такого не произошло, следует устанавливать элементы, повышающие прочность силового каркас – это укосины, ригели, перемычки.

Пароизоляция и защита от ветра

Эффективная пароизоляция и влагозащита необходимы для предотвращения проникновения влаги в конструкцию и обеспечения ее долговечности. Пароизоляция должна быть высококачественной и установлена с учетом всех рекомендаций, чтобы обеспечить высокий уровень защиты. Точно так же важно правильно выполнить монтаж влагозащиты, которая предназначена для защиты от влаги снаружи каркасного дома.

Выбор качественного утеплителя

Чтобы каркасный дом прослужил дольше не экономьте на утеплителе. Самым недолговечным является базальтовый материал. Даже при качественной защите от влаги он способен прослужить не более 50-70 лет.

Также важна качественная система вентиляции. Каркас создает парниковый эффект и если с ним не бороться, то можно столкнуться с образованием конденсата.

Обработка досок каркаса антисептиками

Поскольку большинство элементов силового деревянного каркаса, после проведения отделочных работ, оказываются защищёнными от влаги и внешних воздействий, они не требуют дополнительной обработки антисептиками. Однако, иногда применение антисептиков может быть рекомендовано в целях профилактики. Важно также помнить, что в каркасных домах имеются определённые элементы, такие как нижняя обвязка, лаги и черновые полы, которые обязательно требуют обработки антисептиками для защиты от влаги и гниения.