Как определить оптимальную площадь будущего каркасного дома?

Грамотный и ответственный выбор площади будущего дома - важный этап в процессе его проектирования и строительства. Оптимальные во всех отношениях цифры зависят от огромного количества факторов: бюджет, предпочтения, потребности и ожидания будущих домовладельцев, возраст и физические особенности жильцов.

Потребности и цели

Первым шагом на пути к пониманию, какой должна быть оптимальная площадь будущего каркасного дома, рекомендуем объективно оценить собственные потребности и цели. Для этого достаточно ответить на следующие вопросы:

• Сколько человек будет проживать в доме? Есть ли у вас семья? Планируется ли рождение маленьких детей?
• Какие помещения и комнаты нужны для комфортного проживания? Например, это могут быть: кухня, столовая, несколько спален и ванных, гардеробная, кладовая, детская и т.д.
• Чем вы планируйте заниматься дома? Например, тем, кто любит готовит, стоит подумать о просторной и светлой кухне. Для выращивания цветов и растений понадобятся оранжерея или зимний сад. А для работы из дома - отдельный кабинет.

Учитывайте стиль жизни

Оценивая проекты каркасных домов, обязательно учитывайте собственный стиль жизни. Кому-то по вкусу функциональные и компактные коттеджи, оснащенные самыми современными энергосберегающими технологиями и инженерными коммуникациями.

Другие наоборот, предпочитают просторное жилье с многочисленными общими зонами, предназначенными для сбора и совместного времяпрепровождения всех членов семьи. Учитывайте, насколько активный образ жизни вы ведете, чем предпочитаете заниматься в свободное от работы время и т.д.

Бюджет на строительство

Финансовые возможности собственника недвижимости имеют критически важное значение при определении оптимальной площади дома. Здесь действует простое правило - чем больше площадь, тем выше расходы на возведение коттеджа. Кроме того, большой каркасник требует соответствующих расходов на обслуживание, отопление, организацию систем вентиляции, кондиционирования, освещения и т.д.

Оцените земельный участок

Следующий важный момент - при выборе площади дома следует учитывать размеры и особенности рельефа участка под застройку. В идеале после возведения коттеджа должно остаться место для строительства гаража, бани, хозпостроек, разбивки клумб и огорода.

Учитывайте возможные изменения

При определении площади дома также нужно учитывать возможные изменения, которые будут происходить в вашей жизни. Например, ваша семья может увеличиться за счет рождения детей или внуков. Соответственно, на этот случай стоит предусмотреть дополнительные комнаты, которые при необходимости можно будет быстро переоборудовать в детские.

Эффективность использования внутреннего пространства

Далеко не всегда большая площадь гарантирует максимальный комфорт проживания. Очень важно, чтобы каждый квадратный метр площади использовался эффективно и рационально. При грамотном подходе можно использовать даже вертикальное пространство, за счет создания сложных и многоярусных систем хранения на кухне, в кладовой или гардеробной.

Учитывайте энергоэффективность

Как мы уже говорили выше, большой дом нуждается в серьезных расходах на отопление, поддержание комфортного микроклимата в помещениях. Поэтому при выборе площади не упускайте из внимания разные аспекты энергоэффективности здания: теплоизоляция стен, окон, дверей, балконов и террас. Это сделает жилье более экологичным.